Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida

O programa Minha Casa Minha Vida foi criado pelo Governo Federal visando facilitar a vida de brasileiros que desejam adquirir a casa própria. Para cada tipo de renda, há uma forma de financiamento a ser contratada. O programa é realizado em parceria com estados, municípios e empresas.

Brasileiros que possuem renda até R$7000,00 ainda possuem benefícios que podem ser descontos, subsídios e redução do valor dos seguros habitacionais.

Saiba como funciona o Programa Minha Casa Minha Vida

Este programa é o que oferece a menor taxa de juros, uma vez que ela é proporcional a renda da família. Os financiamentos são realizados para imóveis em áreas urbanas ou rurais, podendo ainda estar na planta, em construção, pronto novo ou usado.

Minha Casa Minha Vida para quem tem renda familiar de até R$1800,00 por mês

O interessado em participar do programa, deve fazer um cadastro na Prefeitura da sua cidade e seguir as seguintes exigências:

• A renda familiar não deve passar de R$1800,00 mensais;
• Não pode possuir imóvel próprio;
• Não receber ajuda habitacional da União;
• Não pode possuir um financiamento de imóvel.

Ao ser aprovado para o programa, é necessário seguir as seguintes regras:

• Mudar-se para o imóvel adquirido em até 30 dias após a assinatura do contrato;
• Pagar as prestações mensais em dia e cumprir o acordo do contrato;
• Pagar todas as taxas do imóvel como IPTU, energia elétrica, água, condomínio, etc;
• O responsável pelo contrato deve morar no imóvel. Não pode alugar ou repassar para outra pessoa morar;
• Caso deixe de pagar três prestações perderá automaticamente o imóvel.

O financiamento é de até 120 meses, com parcelas que podem variar entre R$80 a R$270,00, sempre de acordo com a renda familiar.

Minha Casa Minha Vida para quem tem renda familiar de até R$2600 por mês

Famílias que se enquadram nesta condição podem financiar imóveis com juros de 5% ao ano e ter até 30 anos para pagar.

Minha Casa Minha Vida para quem tem renda de até R$7000,00 por mês

O interessado em comprar uma casa pelo programa pode usar o simulador, para ter uma ideia do valor das parcelas a serem pagas. Para comprar o imóvel, deve-se seguir as seguintes regras:

• Levar toda a documentação solicitada à Caixa Econômica Federal para comprar o imóvel. A documentação é composta de: documento oficial de identidade, CPF, comprovante de renda, certidão atualizada de inteiro teor da matrícula. Caso queira utilizar FGTS para pagamento de parte do imóvel, deve apresentar também a última declaração de imposto de renda e recibo de entrega à Receita Federal;
• Ter mais de 18 anos;
• – Ser brasileiro ou possuir visto permanente no país;
• – Possuir capacidade civil e de pagamento;
• – Não pode ter o nome inscrito em cadastros de devedores como Serasa e SPC;
• – Não pode ter recebido desconto em financiamento de habitação anterior;
• – Não pode ser proprietário de imóvel;
• – Não pode possuir financiamento habitacional ativo;
• – A prestação não pode ser maior do 30% da renda mensal familiar;
• – O imóvel só pode ser utilizado para moradia.

Quem participa do Minha Casa Minha Vida, também pode participar do programa Minha Casa Melhor, que financia os móveis para a sua nova casa. Para maiores informações sobre como financiar um imóvel na Caixa dentro ou não do Minha Casa Minha Vida, procure a agência da Caixa Econômica Federal mais próxima da sua residência.