Documentos necessários para alugar casa ou apartamento

Alugar um imóvel no Brasil (ou em qualquer lugar do mundo) não é uma das tarefas mais fáceis. Primeiro é necessário fazer uma grande busca para encontrar um imóvel que se encaixe nas suas necessidades e também no seu bolso. O pior é que quando achamos que o pesadelo acabou, ainda há toda a burocracia de documentação. Neste post, mostraremos quais são os documentos necessários para alugar casa ou apartamento.

Quais os documentos necessários para alugar uma casa ou apartamento

São muitos. Mas, antes de mais nada, deve-se pedir ao locador uma prova de que ele é o proprietário do imóvel. Principalmente se você está negociando sem mediação de uma imobiliária. Geralmente quando a negociação é feita com corretores, eles já solicitam ao proprietário este documento.

Geralmente, os documentos necessários para alugar casa e apartamento que devem ser fornecidos pelo locatário e o fiador são os seguintes:

• Ficha cadastral preenchida, assinada e com reconhecimento de firma
• Cópias dos comprovantes de renda dos últimos três meses ou então recibo de declaração de imposto de renda, ou ainda um decore fornecido por contador;
• Documentos de identidade;
• CPF;
• Comprovante de residência do fiador (documentos como certidão de ônus reais ou escritura que comprova que o fiador é o dono do imóvel usado como garantia.

Geralmente estes papeis são solicitados pelas empresas. Em alguns casos, quando não for usado um fiador, o locatário deverá contratar um seguro fiança. Ele é usado para cobrir algum mês que este deixe de pagar o aluguel. O valor do seguro fiança não é devolvido no final do contrato e há a necessidade de renová-lo ano a ano. Outra alternativa é usar o título de capitalização para garantir o contrato de aluguel. Informe-se com o proprietário ou imobiliária que cuida do imóvel que você quer alugar.

Antes de assinar qualquer contrato, sempre tire todas as suas dúvidas com a imobiliária ou caso seja necessário, procure um advogado.

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