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Documentos necessários para alugar casa ou apartamento
Alugar um imóvel no Brasil (ou em qualquer lugar do mundo) não é uma das tarefas mais fáceis. Primeiro é necessário fazer uma grande busca para encontrar um imóvel que se encaixe nas suas necessidades e também no seu bolso. O pior é que quando achamos que o pesadelo acabou, ainda há toda a burocracia de documentação. Neste post, mostraremos quais são os documentos necessários para alugar casa ou apartamento.
Quais os documentos necessários para alugar uma casa ou apartamento
![Documentos necessários para alugar casa ou apartamento](https://rockerspace.net/wp-content/uploads/2012/08/documentos-para-alugar.jpg)
São muitos. Mas, antes de mais nada, deve-se pedir ao locador uma prova de que ele é o proprietário do imóvel. Principalmente se você está negociando sem mediação de uma imobiliária. Geralmente quando a negociação é feita com corretores, eles já solicitam ao proprietário este documento.
Geralmente, os documentos necessários para alugar casa e apartamento que devem ser fornecidos pelo locatário e o fiador são os seguintes:
- Ficha cadastral preenchida, assinada e com reconhecimento de firma
- Cópias dos comprovantes de renda dos últimos três meses ou então recibo de declaração de imposto de renda, ou ainda um decore fornecido por contador;
- Documentos de identidade;
- CPF;
- Comprovante de residência do fiador (documentos como certidão de ônus reais ou escritura que comprova que o fiador é o dono do imóvel usado como garantia.
Geralmente estes papeis são solicitados pelas empresas. Em alguns casos, quando não for usado um fiador, o locatário deverá contratar um seguro fiança. Ele é usado para cobrir algum mês que este deixe de pagar o aluguel. O valor do seguro fiança não é devolvido no final do contrato e há a necessidade de renová-lo ano a ano. Outra alternativa é usar o título de capitalização para garantir o contrato de aluguel. Informe-se com o proprietário ou imobiliária que cuida do imóvel que você quer alugar.
Antes de assinar qualquer contrato, sempre tire todas as suas dúvidas com a imobiliária ou caso seja necessário, procure um advogado.
Veja também: Documentos necessários para solicitar empréstimo